Σημαντικές εξελίξεις για τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) αναμένεται να αναρτήσει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Αυτή η διαδικασία είναι κρίσιμη, καθώς οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν το ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν για την ακίνητη περιουσία τους.
Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου 2026, με τους φορολογούμενους να έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το ποσό είτε εφάπαξ είτε σε 12 δόσεις. Αυτό δίνει μια ευελιξία στους ιδιοκτήτες, οι οποίοι μπορεί να αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες.
Πληροφορίες για τις εκκαθαρίσεις του ΕΝΦΙΑ
Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2023 αφορά 64.627 φορολογούμενους, ενώ για το 2024 αφορά 48.485 φορολογούμενους. Επιπλέον, φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές εντός του 2025 μπορούν να εξασφαλίσουν έκπτωση που κυμαίνεται από 10% έως 20% στον ΕΝΦΙΑ.
Η μέγιστη έκπτωση 20% αφορά κατοικίες συνολικής αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ. Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα, γεγονός που δείχνει την επιτυχία του προγράμματος.
Επιπτώσεις για τράπεζες και διαχείριση ακινήτων
Επιπλέον, οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων θα πληρώσουν διπλό ΕΝΦΙΑ για περισσότερα από 19.000 ακίνητα, κάτι που αναμένεται να έχει σημαντικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων και τη διαχείριση των δανείων.
Η διαγραφή του ΕΝΦΙΑ είναι εφικτή όταν τεκμηριώνεται πρόδηλη έλλειψη φορολογικής υποχρέωσης. Όπως αναφέρεται, η ΑΑΔΕ προγραμματίζει την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ πριν την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, κάτι που θα διευκολύνει τους φορολογούμενους στην προετοιμασία τους.
Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2026 αναμένεται σύντομα στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ. Ωστόσο, λεπτομέρειες παραμένουν αβεβαίες σχετικά με τις ακριβείς ημερομηνίες και τις διαδικασίες που θα ακολουθηθούν.
