Σημαντικές αλλαγές στα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026
Περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα πρώτα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, με σημαντικές αλλαγές που αναμένονται να επηρεάσουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Η διαδικασία εκκαθάρισης του φόρου βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και τα νέα εκκαθαριστικά αναμένεται να αναρτηθούν στο myAADE πριν τα μέσα Μαρτίου.
Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαρτίου είτε σε 12 δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου 2026, με την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2023 να αφορά 64.627 φορολογούμενους και για το 2024 48.485 φορολογούμενους.
Εκπτώσεις και απαλλαγές
Σημαντικές εκπτώσεις θα ισχύσουν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Έκπτωση έως 20% θα παρέχεται για ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ που ήταν ασφαλισμένα το 2025, ενώ η έκπτωση περιορίζεται στο 10% για ακίνητα με αξία άνω των 500.000 ευρώ. Επιπλέον, η έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ ισχύει για οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ, ενώ πλήρης απαλλαγή προβλέπεται για τρίτεκνους και πολύτεκνους με εισόδημα έως 12.000 ευρώ.
Σημαντικές αλλαγές θα διαπιστώσουν περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς ο ΕΝΦΙΑ θα καταργηθεί πλήρως από το 2027 για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς. Αυτές οι εξελίξεις αναμένεται να ανακουφίσουν πολλούς φορολογούμενους που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες.
Προθεσμίες και διαδικασίες
Η πλατφόρμα Ε9 έκλεισε στις 19 Φεβρουαρίου και δεν είναι δυνατή καμία νέα διόρθωση μέχρι την ανάρτηση των εκκαθαριστικών. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα εκκαθαριστικά τους, καθώς οι αλλαγές ενδέχεται να επηρεάσουν την τελική τους φορολογική υποχρέωση.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, ο συνολικός στόχος είσπραξης από τον ΕΝΦΙΑ για το 2026 ανέρχεται σε 2.3 δισ. ευρώ, με τις αρχές να ελπίζουν ότι οι νέες ρυθμίσεις θα διευκολύνουν τη συμμόρφωση των φορολογούμενων.
Details remain unconfirmed.
